媒体报道，有知情人士称红薯和香蕉怎么做好吃吗：“照相关部门向中央汇报的进度来看，建立不动产统一登永学建筑加固（https://www.hnjzjg.net/），河南最专业的加固公司，记制度以及房地产税立法通过这两项基础工作大约会在2018-2020年完成，但就目前的推进情况来看，预计这个时点还会再延后2-3年。”
先讲一个故事。余华小说《活着》里，饥荒年代，主人公富贵的女儿凤霞在地里发现一块红薯，但旁边有村民觊觎，双方发生争夺。队长出面调停平分。队长把红薯掰成两半，其中一半较大，双方谁都不要小的那部分。队长说，这好办。他把大的那部分掰下一块放进自己口袋，剩下的两块一样大，分给两家。两家都接受了这一“公平”的分配。
这个故事说明什么道理？它提醒聪明的红薯和香蕉怎么做好吃吗你，不要被队长无端分走一块。
前段时间青岛天价虾事件，最后处理的结果是，游客拿回了被讹的几百元，而有关部门对烧烤店罚款9万元。有网友评价：舆论声势浩大，结果 *** 赚了9万元。永学建筑加固（https://www.hnjzjg.net/），河南最专业的加固公司，
房地产税就是如此。大家盼望用税收来调控房价，结果却是 *** 增加一项税收。这不是一项基于公共服务而征收的税，它是基于人们对所谓的“调控”房价的不当期望而产生的税。正如队长分走一块红薯不可能增加、只可能减少富贵和邻居的福利，以房地产税来调控房价，也不可能真的降房价，而只会抬高人们的居住成本。
房地产税是增加房地产持有的成本。当然，聪明的专家们说了，之一套房免征，二套以上的房才征，这样既不增加正常居住的成本，又打击房地产投机。说起来好听，但简单的道理是，当人们持有房产的成本增加，持有意愿就会降低，房子持有量减少，房租就会上升。请问，租房住是不是正常的居住需求？
阻碍人们持有多套房，就等于阻碍了租房的融资渠道，必然抬升房租，也会抬升房价。大部分创业者、毕业生都是租房住的，房租升高，将增加他们的生活成本，非常不利于年轻人，不利于社会稳定。并且，它可能造成假离婚等各种不正常的现象。总之，它是增加人们的交易成本的。
地方 *** 在房地产税的试点中并没有发现“合理性”。任志强曾公开表示，试点房产税的上海、重庆两个城市并没有获益，重庆甚至有“亏本”之嫌。如果房地产税在全国铺开，由于征收的复杂性，征税成本极为高昂，纳税人的钱虚抛浪掷，百姓负担增加，房价、房租还上涨，真是何苦？
真要降房价，筹备房地产税立法，不如加快土地体制改革、严控钞票印刷、降低 *** 收入在房价中的比例。小产权房合法化，瞬间可降房价，为何不做？为何非要做民间涨房租、 *** 多一项税收的所谓“改革”？
况且，随着人口老龄化，未来的房价可能下降，今天为降房价所做的税收“调控”，在今天推高房价、房租，在未来房价下降之后，将成为无数以房养老的老年人的不可承受永学建筑加固（https://www.hnjzjg.net/），河南最专业的加固公司，之重。所以，房产税更好永远别立法。
（作者为人文经济学会特约研究员）